10 Place Mouren, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place Mouren, affiche un prix moyen de 4 125 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place Mouren, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1941, situé dans le quartier Logis Neuf Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin À Huile à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Logis Neuf à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place Mouren
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place Mouren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place Mouren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place Mouren, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place Mouren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place Mouren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place Mouren dans son marché local
Prix du 10 Place Mouren par rapport à la voie
Sur Place Mouren, le prix moyen des appartements s'établit à 4 112 €/m². Avec un prix moyen de 4 125 €/m², le 10 Place Mouren se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place Mouren par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place Mouren se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 16.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place Mouren à Allauch
Le loyer moyen estimé au 10 Place Mouren est de 19.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 23.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.08 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.94 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 250 € au 10 Place Mouren à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 156 € en assurant vous-même les visites, ou 2 578 € si le professionnel les prend en charge.
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