11 Place Pierre Bellot, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Pierre Bellot, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°9 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Pierre Bellot, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Allauch Centre-Pie d'Autry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 176 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allauch Village à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 325 mètres
Ventes au 11 Place Pierre Bellot
Les 3 ventes au 11 Place Pierre Bellot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Pierre Bellot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Pierre Bellot, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Pierre Bellot dans son marché local
Prix du 11 Place Pierre Bellot par rapport à la voie
Sur Place Pierre Bellot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 11 Place Pierre Bellot se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Pierre Bellot par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Pierre Bellot se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Allauch et 10.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Pierre Bellot à Allauch
Le loyer moyen estimé au 11 Place Pierre Bellot est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.76 € à 21.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.51 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
