9 Place Pierre Bellot, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place Pierre Bellot, affiche un prix moyen de 3 460 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°11 et de n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place Pierre Bellot, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Allauch Centre-Pie d'Autry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 346 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allauch Village à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place Pierre Bellot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place Pierre Bellot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Pierre Bellot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Pierre Bellot, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Pierre Bellot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Pierre Bellot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Pierre Bellot dans son marché local
Prix du 9 Place Pierre Bellot par rapport à la voie
Sur Place Pierre Bellot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 460 €/m², le 9 Place Pierre Bellot se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Pierre Bellot par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place Pierre Bellot se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Allauch et 3.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place Pierre Bellot à Allauch
Le loyer moyen estimé au 9 Place Pierre Bellot est de 18.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.51 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
