7 bis Rue Etienne Louis, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Etienne Louis, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°40 et de n°36.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Rue Etienne Louis, 13190 Allauch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logis Neuf Centre Médical à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Logis Neuf à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Logis Neuf à 234 mètres
Ventes au 7 bis Rue Etienne Louis
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Etienne Louis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Etienne Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Etienne Louis, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Etienne Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Etienne Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Etienne Louis dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Etienne Louis par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 439 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 7 bis Rue Etienne Louis se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Etienne Louis par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Etienne Louis se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 22.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Rue Etienne Louis à Allauch
Le loyer moyen estimé au 7 bis Rue Etienne Louis est de 20.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 24.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.92 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.51 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
