1 Rue Léon Jouve, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Léon Jouve, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 17.07 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Léon Jouve, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Allauch Centre-Pie d'Autry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allauch Village à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 77 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Léon Jouve
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Léon Jouve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Léon Jouve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Léon Jouve, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Jouve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Léon Jouve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Léon Jouve dans son marché local
Prix du 1 Rue Léon Jouve par rapport à la voie
Sur Rue Léon Jouve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 1 Rue Léon Jouve se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Léon Jouve par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Léon Jouve se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de Allauch et 2.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Léon Jouve à Allauch
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Léon Jouve est de 19.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 22.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.91 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.51 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
