2 Rue Léon Jouve, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Léon Jouve, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Léon Jouve, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Allauch Centre-Pie d'Autry.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000EBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laphal à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Léon Jouve
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Léon Jouve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Léon Jouve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Léon Jouve, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Jouve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Léon Jouve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Léon Jouve dans son marché local
Prix du 2 Rue Léon Jouve par rapport à la voie
Sur Rue Léon Jouve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 811 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 2 Rue Léon Jouve se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Léon Jouve par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Léon Jouve se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Allauch et 3.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 950 € au 2 Rue Léon Jouve à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 348 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 674 € en assurant vous-même les visites, ou 2 837 € si le professionnel les prend en charge.
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