1 Rue Triniere, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Triniere, affiche un prix moyen de 5 128 €/m², supérieur de 12.83 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Triniere, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laphal à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Triniere
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Triniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Triniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Triniere, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Triniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Triniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Triniere dans son marché local
Prix du 1 Rue Triniere par rapport à la voie
Sur Rue Triniere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 836 €/m². Avec un prix moyen de 5 128 €/m², le 1 Rue Triniere se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Triniere par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Triniere se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Allauch et 17.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.84 % sur 1 an et augmenté de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 256 400 € au 1 Rue Triniere à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 410 € en assurant vous-même les visites, ou 3 205 € si le professionnel les prend en charge.
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