Rue des Génats, 13190 Allauch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Génats, 13190 Allauch, affiche un prix moyen de 3 970 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Génats dans son marché local
Prix Rue des Génats par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 019 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Génats se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Allauch et 11.11 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Génats à Allauch
Le loyer moyen estimé Rue des Génats est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 22.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.63 % sur 1 an et augmenté de 0.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Génats
Les ventes enregistrées Rue des Génats témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Génats
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allauch Village à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 1670 mètres
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 1575 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 40 mètres
- - Ecole élémentaire Centre à 89 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Génats
Adresses Rue des Génats
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Génats, classées par tranches de numéros.
