4 Square des Lavandes, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Square des Lavandes, affiche un prix moyen de 4 901 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°3 et du 1.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 4 Square des Lavandes, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enco De Pont à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 468 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 166 mètres
Ventes au 4 Square des Lavandes
Les 2 ventes au 4 Square des Lavandes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Square des Lavandes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Square des Lavandes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Square des Lavandes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Square des Lavandes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Square des Lavandes dans son marché local
Prix du 4 Square des Lavandes par rapport à la voie
Sur Square des Lavandes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 867 €/m². Avec un prix moyen de 4 901 €/m², le 4 Square des Lavandes se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Square des Lavandes par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Square des Lavandes se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Allauch et 8.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.5 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
