123 Traverse de la Langouste, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 123 Traverse de la Langouste, affiche un prix moyen de 5 376 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°101 mais inférieur de 3 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 123 Traverse de la Langouste, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Golf-Embus-Enco de Botte-Bellons.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000HB, - Parcelle n°0171 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Enco De Pont à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée Général et Technologique MONTE-CRISTO à 767 mètres
- - Ecole primaire Val Fleuri à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 123 Traverse de la Langouste
Aucune vente n'a été recensée au 123 Traverse de la Langouste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Traverse de la Langouste
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 123 Traverse de la Langouste. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Traverse de la Langouste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Traverse de la Langouste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 123 Traverse de la Langouste dans son marché local
Prix du 123 Traverse de la Langouste par rapport à la voie
Sur Traverse de la Langouste, le prix moyen des maisons s'établit à 5 419 €/m². Avec un prix moyen de 5 376 €/m², le 123 Traverse de la Langouste se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 123 Traverse de la Langouste par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des maisons atteint 5 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 123 Traverse de la Langouste se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Allauch et 19.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Allauch a augmenté de 15.5 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 688 €/m² sur la période récente.
