272 Traverse le Pie d'Autry, 13190 Allauch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 272 Traverse le Pie d'Autry, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², supérieur de 6.26 % à celui du n°302 et de n°316.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 272 Traverse le Pie d'Autry, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Allauch Centre-Pie d'Autry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 510 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pié D'autry à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 1212 mètres
- - Ecole maternelle Pie d'Autry à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Pie d'Autry à 89 mètres
Ventes au 272 Traverse le Pie d'Autry
Les 3 ventes au 272 Traverse le Pie d'Autry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 272 Traverse le Pie d'Autry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 272 Traverse le Pie d'Autry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 272 Traverse le Pie d'Autry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 272 Traverse le Pie d'Autry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 272 Traverse le Pie d'Autry dans son marché local
Prix du 272 Traverse le Pie d'Autry par rapport à la voie
Sur Traverse le Pie d'Autry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 272 Traverse le Pie d'Autry se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 272 Traverse le Pie d'Autry par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 015 €/m². Le prix moyen des appartements au 272 Traverse le Pie d'Autry se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Allauch et 16.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 272 Traverse le Pie d'Autry à Allauch
Le loyer moyen estimé au 272 Traverse le Pie d'Autry est de 19.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16 € à 23.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.51 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
