302 Traverse le Pie d'Autry, 13190 Allauch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 302 Traverse le Pie d'Autry, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°272 mais supérieur de 13.51 % à celui du n°316.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 302 Traverse le Pie d'Autry, 13190 Allauch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Allauch Centre-Pie d'Autry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 534 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pié D'autry à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves Montand à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Pie d'Autry à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Pie d'Autry à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 302 Traverse le Pie d'Autry
Aucune vente n'a été recensée au 302 Traverse le Pie d'Autry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 302 Traverse le Pie d'Autry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 302 Traverse le Pie d'Autry, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°302 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 302 Traverse le Pie d'Autry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 302 Traverse le Pie d'Autry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 302 Traverse le Pie d'Autry dans son marché local
Prix du 302 Traverse le Pie d'Autry par rapport à la voie
Sur Traverse le Pie d'Autry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 302 Traverse le Pie d'Autry se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 302 Traverse le Pie d'Autry par rapport à Allauch et à Bouches-du-Rhône
À Allauch, le prix moyen des appartements atteint 4 030 €/m². Le prix moyen des appartements au 302 Traverse le Pie d'Autry se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Allauch et 6.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 302 Traverse le Pie d'Autry à Allauch
Le loyer moyen estimé au 302 Traverse le Pie d'Autry est de 19.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.79 € à 22.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.08 % au loyer moyen estimé à Allauch, qui est de 19.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Allauch a augmenté de 13.94 % sur 1 an et augmenté de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 192 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 990 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 000 € au 302 Traverse le Pie d'Autry à Allauch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 725 € en assurant vous-même les visites, ou 2 363 € si le professionnel les prend en charge.
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