45 bis Avenue de Stalingrad, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 bis Avenue de Stalingrad, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 188 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°47 et de 2.67 % à celui du n°49.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 bis Avenue de Stalingrad, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montplaisir Nord.
1 niveau - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Porte de la Cavalerie (ancienne) à 454 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 33 mètres
- - Arles à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 1393 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 282 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 975 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 1379 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 465 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Avenue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 45 bis Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 188 €/m², le 45 bis Avenue de Stalingrad se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Avenue de Stalingrad par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 bis Avenue de Stalingrad se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Arles et 38.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 bis Avenue de Stalingrad
Les biens actuellement en vente autour du 45 bis Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 bis Avenue de Stalingrad
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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