1 Avenue Victor Hugo, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 397 €

de 2 599 € à 4 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue Victor Hugo, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 397 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 9.53 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Avenue Victor Hugo, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 318 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0238 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Césaire à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 115 mètres
- Arles à 1111 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 832 mètres
- Collège privé Saint Charles à 339 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 390 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 397 mètres
- Ecole maternelle du Cloître à 363 mètres
- Ecole élémentaire Emile Loubet à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Avenue Victor Hugo(3 390€)

3 Avenue Victor Hugo(3 755€)

2 Avenue Victor Hugo(3 402€)

2 bis Avenue Victor Hugo(3 404€)

2 ter Avenue Victor Hugo(3 392€)

7 Avenue Victor Hugo(3 340€)

4 bis Avenue Victor Hugo(3 257€)

9 Avenue Victor Hugo(3 431€)

Prix du 1 Avenue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 1 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 475 €/m². Avec un prix moyen de 3 397 €/m², le 1 Avenue Victor Hugo se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Victor Hugo par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Victor Hugo se situe 30 % au-dessus de la moyenne de Arles et 4.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Emile Romanet, 13200 Arles(3,296 €)

Avenue des Alyscamps, 13200 Arles(3,445 €)

Boulevard des Lices, 13200 Arles(3,373 €)

Boulevard Emile Combes, 13200 Arles(2,986 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.