4 Chemin de la Roubine du Roy, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Roubine du Roy, affiche un prix moyen de 2 669 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°17 et de n°2 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de la Roubine du Roy, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mouleyres.
- 5762 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0676 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0674 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0677 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0672 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 243 mètres
- - Arles à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 745 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 152 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 892 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 752 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 578 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la Roubine du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la Roubine du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Roubine du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Roubine du Roy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Roubine du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Roubine du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Roubine du Roy dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Roubine du Roy par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roubine du Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 4 Chemin de la Roubine du Roy se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Roubine du Roy par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de la Roubine du Roy se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Arles et 25.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de la Roubine du Roy à Arles
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de la Roubine du Roy est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
