2 ter Chemin de la Roubine du Roy, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Chemin de la Roubine du Roy, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Chemin de la Roubine du Roy, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Mouleyres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Van Gogh à 84 mètres
- - Arles à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 746 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 80 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 743 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 760 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Chemin de la Roubine du Roy
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Chemin de la Roubine du Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Chemin de la Roubine du Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Chemin de la Roubine du Roy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin de la Roubine du Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Chemin de la Roubine du Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Chemin de la Roubine du Roy dans son marché local
Prix du 2 ter Chemin de la Roubine du Roy par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roubine du Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 722 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 2 ter Chemin de la Roubine du Roy se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Chemin de la Roubine du Roy par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Chemin de la Roubine du Roy se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Arles et 23.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Chemin de la Roubine du Roy à Arles
Le loyer moyen estimé au 2 ter Chemin de la Roubine du Roy est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
