25 Chemin de Truchet, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de Truchet, affiche un prix moyen de 2 135 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Chemin de Truchet, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Trébon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribot à 71 mètres
- - Arles à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 716 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1194 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 667 mètres
- - Ecole maternelle Victoria Lyles à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 481 mètres
Ventes au 25 Chemin de Truchet
Une vente a été recensée au 25 Chemin de Truchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de Truchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Chemin de Truchet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Truchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de Truchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de Truchet dans son marché local
Prix du 25 Chemin de Truchet par rapport à la voie
Sur Chemin de Truchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 135 €/m², le 25 Chemin de Truchet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de Truchet par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin de Truchet se situe 23.17 % en dessous de la moyenne de Arles et 39.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 750 € au 25 Chemin de Truchet à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 338 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 669 € en assurant vous-même les visites, ou 1 334 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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