27 Chemin de Truchet, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Chemin de Truchet, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°23 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Chemin de Truchet, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Trébon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribot à 60 mètres
- - Arles à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 725 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1207 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 676 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Chemin de Truchet
Aucune vente n'a été recensée au 27 Chemin de Truchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Chemin de Truchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Chemin de Truchet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de Truchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Chemin de Truchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Chemin de Truchet dans son marché local
Prix du 27 Chemin de Truchet par rapport à la voie
Sur Chemin de Truchet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 27 Chemin de Truchet se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Chemin de Truchet par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Chemin de Truchet se situe 25.32 % en dessous de la moyenne de Arles et 42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Chemin de Truchet à Arles
Le loyer moyen estimé au 27 Chemin de Truchet est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
