81 Chemin Noir, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Chemin Noir, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 837 €/m², supérieur de 22.67 % à celui du n°79 et de 20.93 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 81 Chemin Noir, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 150 mètres
- - Arles à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 845 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 249 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 995 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 851 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 392 mètres
Ventes au 81 Chemin Noir
Les 2 ventes au 81 Chemin Noir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 81 Chemin Noir dans son marché local
Prix du 81 Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 837 €/m², le 81 Chemin Noir se situe 24.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Chemin Noir par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Chemin Noir se situe 25.97 % au-dessus de la moyenne de Arles et -13.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 81 Chemin Noir
Les biens actuellement en vente autour du 81 Chemin Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 81 Chemin Noir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence AVLC
Arles 13200
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Agence d'Arles
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Lionel CARRERAS IMMOBILIER
Arles 13200
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