86 Chemin Noir, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin Noir, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°85 et de 0.44 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Chemin Noir, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 173 mètres
- - Arles à 708 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 816 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 212 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 967 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 823 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Chemin Noir
Aucune vente n'a été recensée au 86 Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin Noir dans son marché local
Prix du 86 Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 86 Chemin Noir se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin Noir par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin Noir se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Arles et -28.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Chemin Noir
Les biens actuellement en vente autour du 86 Chemin Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Chemin Noir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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