90 Chemin Noir, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 270 €

de 2 641 € à 3 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 90 Chemin Noir, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°85 et de 3.51 % à celui du n°86.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 90 Chemin Noir, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Montplaisir Sud.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0731 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateaubriand à 215 mètres
- Arles à 733 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 773 mètres
- Collège Vincent Van Gogh à 165 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 918 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 780 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 566 mètres
- Ecole élémentaire Montplaisir à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 90 Chemin Noir

Aucune vente n'a été recensée au 90 Chemin Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

85 Chemin Noir(3 167€)

86 Chemin Noir(3 159€)

84 Chemin Noir(3 173€)

81 Chemin Noir(3 837€)

79 Chemin Noir(3 128€)

4 Chemin de la Roubine du Roy(3 274€)

11 Rue Charles Marchand(3 092€)

7 Rue Charles Marchand(3 088€)

Prix du 90 Chemin Noir dans son marché local

Prix du 90 Chemin Noir par rapport à la voie

Sur Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 90 Chemin Noir se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 90 Chemin Noir par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Chemin Noir se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Arles et -26.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Roubine du Roy, 13200 Arles(2,988 €)

Chemin de Truchet, 13200 Arles(2,696 €)

Des Ormeaux, 13200 Arles(2,996 €)

Place Félix Eboué, 13200 Arles(3,230 €)

Quelques biens en vente à proximité du 90 Chemin Noir

Les biens actuellement en vente autour du 90 Chemin Noir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.