2 Rue Achille Gautier Descottes, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Achille Gautier Descottes, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Achille Gautier Descottes, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Trébon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 324 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0190 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ribot à 62 mètres
- - Arles à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 730 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 1225 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 679 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Achille Gautier Descottes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Achille Gautier Descottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Achille Gautier Descottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Achille Gautier Descottes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Achille Gautier Descottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Achille Gautier Descottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Achille Gautier Descottes dans son marché local
Prix du 2 Rue Achille Gautier Descottes par rapport à la voie
Sur Rue Achille Gautier Descottes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 2 Rue Achille Gautier Descottes se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Achille Gautier Descottes par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Achille Gautier Descottes se situe 25.17 % en dessous de la moyenne de Arles et 41.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Achille Gautier Descottes à Arles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Achille Gautier Descottes est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 16.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
