1 bis Rue Balzac, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 993 €

de 2 329 € à 3 941 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Balzac, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 et de 12.31 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 bis Rue Balzac, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 97 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Combe à 108 mètres
- Arles à 543 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1032 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 364 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 465 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 896 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 50 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Balzac(2 991€)

11 Rue Balzac(2 665€)

19 Rue Condorcet(3 068€)

21 Rue Condorcet(3 073€)

17 Rue Condorcet(3 063€)

Prix du 1 bis Rue Balzac dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Balzac par rapport à la voie

Sur Rue Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 1 bis Rue Balzac se situe 7.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Balzac par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Balzac se situe 14.54 % au-dessus de la moyenne de Arles et 16.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Voltaire, 13200 Arles(2,904 €)

Rue Condorcet, 13200 Arles(3,004 €)

Rue Michelet, 13200 Arles(2,712 €)

Rue Pierre Euzéby, 13200 Arles(3,048 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.