2 Rue de l'Observatoire, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 857 €

de 2 395 € à 3 138 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de l'Observatoire, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de l'Observatoire, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Tour de la Roquette à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour à 111 mètres
- Arles à 1415 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1116 mètres
- Collège Ampère à 605 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 451 mètres
- LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 824 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 226 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Observatoire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Observatoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de l'Observatoire(2 796€)

4 Rue de l'Observatoire(2 884€)

3 Rue de l'Observatoire(2 841€)

6 Rue de l'Observatoire(2 798€)

5 Rue de l'Observatoire(2 866€)

8 Rue de l'Observatoire(2 837€)

7 Rue de l'Observatoire(2 790€)

3 Rue Savérien(2 869€)

Prix du 2 Rue de l'Observatoire dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Observatoire par rapport à la voie

Sur Rue de l'Observatoire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 2 Rue de l'Observatoire se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Observatoire par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Observatoire se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de Arles et -35.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Georges Clemenceau, 13200 Arles(3,200 €)

Quai de la Roquette, 13200 Arles(3,788 €)

Rue Bénézet, 13200 Arles(3,028 €)

Rue François Arago, 13200 Arles(2,938 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Observatoire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Observatoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.