5 Rue du Docteur René Laennec, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Docteur René Laennec, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Docteur René Laennec, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Trébon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laennec à 116 mètres
- - Arles à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 692 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 964 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 677 mètres
- - Ecole maternelle Victoria Lyles à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Docteur René Laennec
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Docteur René Laennec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Docteur René Laennec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Docteur René Laennec, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur René Laennec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Docteur René Laennec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Docteur René Laennec dans son marché local
Prix du 5 Rue du Docteur René Laennec par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur René Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 5 Rue du Docteur René Laennec se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Docteur René Laennec par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Docteur René Laennec se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Arles et 33.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Docteur René Laennec à Arles
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Docteur René Laennec est de 14.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.54 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
