8 Rue Elie Giraud, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Elie Giraud, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°7 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Elie Giraud, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 71 mètres
- - Arles à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1138 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 495 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 207 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 709 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Elie Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Elie Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Elie Giraud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Elie Giraud, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Elie Giraud dans son marché local
Prix du 8 Rue Elie Giraud par rapport à la voie
Sur Rue Elie Giraud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 686 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 8 Rue Elie Giraud se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Elie Giraud par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Elie Giraud se situe 40.87 % au-dessus de la moyenne de Arles et 9.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Elie Giraud à Arles
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Elie Giraud est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
