4 Rue Henri Victor Eyssette, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Henri Victor Eyssette, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Henri Victor Eyssette, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Montplaisir Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saxy à 188 mètres
- - Arles à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 871 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 778 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 864 mètres
- - Ecole maternelle Victoria Lyles à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 555 mètres
Ventes au 4 Rue Henri Victor Eyssette
Une vente a été recensée au 4 Rue Henri Victor Eyssette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Henri Victor Eyssette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Henri Victor Eyssette, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Victor Eyssette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Henri Victor Eyssette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Henri Victor Eyssette dans son marché local
Prix du 4 Rue Henri Victor Eyssette par rapport à la voie
Sur Rue Henri Victor Eyssette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 4 Rue Henri Victor Eyssette se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Henri Victor Eyssette par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Henri Victor Eyssette se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de Arles et 35.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Henri Victor Eyssette à Arles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Henri Victor Eyssette est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
