8 Rue Jean Seguin, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 589 €

de 1 890 € à 3 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jean Seguin, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 8 Rue Jean Seguin, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Montplaisir Nord.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Noir à 80 mètres
- Arles à 823 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1255 mètres
- Collège Vincent Van Gogh à 759 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1450 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1253 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 299 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Seguin

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Seguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Jean Seguin(2 587€)

4 Rue Jean Seguin(2 625€)

10 Rue Jean Seguin(2 626€)

12 Rue Jean Seguin(2 724€)

14 Rue Jean Seguin(2 826€)

11 Rue Roland Oudot(2 874€)

49 Chemin Noir(2 736€)

13 Rue Roland Oudot(2 876€)

Prix du 8 Rue Jean Seguin dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Seguin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Seguin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 8 Rue Jean Seguin se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Seguin par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Seguin se situe 15 % en dessous de la moyenne de Arles et -41.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Noir, 13200 Arles(3,092 €)

Rue Beaumarchais, 13200 Arles(3,364 €)

Rue Gérard Philipe, 13200 Arles(3,351 €)

Rue Roland Oudot, 13200 Arles(3,132 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Seguin

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Seguin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.