12 Rue Jules Massenet, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Massenet, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 6.73 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 12 Rue Jules Massenet, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Montplaisir Nord.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Massenet à 103 mètres
- - Arles à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Van Gogh à 597 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1245 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jules Massenet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jules Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Massenet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 12 Rue Jules Massenet se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Massenet par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Massenet se situe 19.52 % au-dessus de la moyenne de Arles et -20.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
