5 Rue Jules Massenet, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 875 €

de 3 811 € à 3 939 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 5 Rue Jules Massenet, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 875 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°14 et de 9.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 5 Rue Jules Massenet, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montplaisir Nord.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Massenet à 83 mètres
- Arles à 658 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1172 mètres
- Collège Vincent Van Gogh à 607 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1262 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 1174 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 258 mètres
- Ecole élémentaire Montplaisir à 104 mètres

Ventes au 5 Rue Jules Massenet

Les 2 ventes au 5 Rue Jules Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 septembre 2022

286 400 €(3 978 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

5 Rue Jules Massenet, 13200 Arles

4 août 2023

287 000 €(3 986 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•72 m²

5 Rue Jules Massenet, 13200 Arles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Jules Massenet(3 566€)

12 Rue Jules Massenet(3 549€)

7 Rue Jules Massenet(3 552€)

9 Rue Jules Massenet(3 564€)

16 Rue Jules Massenet(2 847€)

11 Rue Jules Massenet(3 399€)

6 Rue Irène Joliot-Curie(3 545€)

13 Rue Pierre Vachon(3 560€)

Prix du 5 Rue Jules Massenet dans son marché local

Prix du 5 Rue Jules Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 875 €/m², le 5 Rue Jules Massenet se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Jules Massenet par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jules Massenet se situe 27.22 % au-dessus de la moyenne de Arles et -12.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Noir, 13200 Arles(3,092 €)

Impasse de Verdun, 13200 Arles(3,428 €)

Place de Verdun, 13200 Arles(3,067 €)

Rue Chateaubriand, 13200 Arles(3,051 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Jules Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.