29 bis Rue Marius Allard, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Marius Allard, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², identique à celui du n°31 et de n°42.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue Marius Allard, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Trébon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 376 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0408 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0404 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 231 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 294 mètres
- - Ecole maternelle Montmajour à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue Marius Allard
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue Marius Allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Marius Allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Marius Allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Marius Allard dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Marius Allard par rapport à la voie
Sur Rue Marius Allard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 29 bis Rue Marius Allard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Marius Allard par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue Marius Allard se situe 32.1 % en dessous de la moyenne de Arles et 46.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue Marius Allard à Arles
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue Marius Allard est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 350 € au 29 bis Rue Marius Allard à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 359 € en assurant vous-même les visites, ou 1 179 € si le professionnel les prend en charge.
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