31 Rue Marius Allard, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Marius Allard, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°42 et de n°40.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Marius Allard, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Trébon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 233 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 297 mètres
- - Ecole maternelle Montmajour à 441 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Marius Allard
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Marius Allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marius Allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Marius Allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Marius Allard dans son marché local
Prix du 31 Rue Marius Allard par rapport à la voie
Sur Rue Marius Allard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 31 Rue Marius Allard se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Marius Allard par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Marius Allard se situe 15.63 % en dessous de la moyenne de Arles et -42.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Marius Allard à Arles
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Marius Allard est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 800 € au 31 Rue Marius Allard à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 145 € en assurant vous-même les visites, ou 1 573 € si le professionnel les prend en charge.
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