42 Rue Marius Allard, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Marius Allard, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°40 et de n°31.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 42 Rue Marius Allard, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 221 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 282 mètres
- - Ecole maternelle Montmajour à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Marius Allard
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Marius Allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Marius Allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Marius Allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Marius Allard dans son marché local
Prix du 42 Rue Marius Allard par rapport à la voie
Sur Rue Marius Allard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 42 Rue Marius Allard se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Marius Allard par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Marius Allard se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Arles et -42.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 42 Rue Marius Allard à Arles
Le loyer moyen estimé au 42 Rue Marius Allard est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 550 € au 42 Rue Marius Allard à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge.
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