14 Rue Marius Maurin, 13200 Arles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marius Maurin, affiche un prix moyen de 1 936 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°10 bis et de n°35.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Marius Maurin, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Montplaisir Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 146 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 133 mètres
- - Arles à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Frédéric Mistral à 474 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Marius Maurin
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Marius Maurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marius Maurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marius Maurin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marius Maurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marius Maurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marius Maurin dans son marché local
Prix du 14 Rue Marius Maurin par rapport à la voie
Sur Rue Marius Maurin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 188 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 14 Rue Marius Maurin se situe 11.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marius Maurin par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Marius Maurin se situe 30.33 % en dessous de la moyenne de Arles et 45.45 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Marius Maurin à Arles
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Marius Maurin est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.3 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 800 € au 14 Rue Marius Maurin à Arles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 420 € en assurant vous-même les visites, ou 1 210 € si le professionnel les prend en charge.
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