3 bis Rue Nicolaï, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 792 €

de 2 771 € à 5 267 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Rue Nicolaï, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 bis Rue Nicolaï, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Nicolay (ancien) à 17 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lices à 280 mètres
- Arles à 877 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1214 mètres
- Collège privé Saint Charles à 121 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 54 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 561 mètres
- Ecole maternelle du Cloître à 147 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 279 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Nicolaï

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Nicolaï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Nicolaï(3 797€)

6 Rue Nicolaï(3 807€)

1 Rue Nicolaï(3 799€)

2 Rue Nicolaï(3 797€)

38 Rue Balechou(3 796€)

36 Rue Balechou(3 797€)

40 Rue Balechou(3 804€)

21 Rue Balechou(3 795€)

Prix du 3 bis Rue Nicolaï dans son marché local

Prix du 3 bis Rue Nicolaï par rapport à la voie

Sur Rue Nicolaï, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 3 bis Rue Nicolaï se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Rue Nicolaï par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Nicolaï se situe 24.49 % au-dessus de la moyenne de Arles et -14.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Balechou, 13200 Arles(4,023 €)

Rue de l'Hôtel de Ville, 13200 Arles(3,875 €)

Rue Diderot, 13200 Arles(3,984 €)

Rue Favorin, 13200 Arles(3,897 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Nicolaï

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Nicolaï apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.