9 Rue Nicolaï, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Nicolaï, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°10 bis et de 0.03 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 9 Rue Nicolaï, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 290 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 285 mètres
- - Arles à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1245 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 152 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 76 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 569 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 155 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Nicolaï
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Nicolaï au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Nicolaï dans son marché local
Prix du 9 Rue Nicolaï par rapport à la voie
Sur Rue Nicolaï, le prix moyen des appartements s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 9 Rue Nicolaï se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Nicolaï par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Nicolaï se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de Arles et 4.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.44 % sur 1 an et augmenté de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
