6 Rue Tour du Fabre, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Tour du Fabre, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°4 et du 12.1 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Tour du Fabre, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 104 mètres
- - Arles à 944 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1203 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 375 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 204 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 681 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 318 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Tour du Fabre
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Tour du Fabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Tour du Fabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Tour du Fabre, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Tour du Fabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Tour du Fabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Tour du Fabre dans son marché local
Prix du 6 Rue Tour du Fabre par rapport à la voie
Sur Rue Tour du Fabre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 528 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 6 Rue Tour du Fabre se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Tour du Fabre par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Tour du Fabre se situe 40.8 % au-dessus de la moyenne de Arles et 9.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Tour du Fabre à Arles
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Tour du Fabre est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
