245 Allee de la Fourmi, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 022 €

de 3 361 € à 5 377 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 245 Allee de la Fourmi, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 022 €/m², supérieur de 24.37 % à celui du n°235 et de 0.05 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 245 Allee de la Fourmi, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Gavots.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0455 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plateau Des Espillières à 85 mètres
- Aubagne à 1449 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 1817 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 798 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 715 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 913 mètres
- Ecole maternelle Bernard Palissy à 703 mètres
- Ecole primaire Jean Mermoz 1 à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 245 Allee de la Fourmi

Aucune vente n'a été recensée au 245 Allee de la Fourmi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

235 Allee de la Fourmi(3 234€)

250 Allee de la Fourmi(4 020€)

240 Allee de la Fourmi(3 806€)

230 Allee de la Fourmi(3 803€)

225 Allee de la Fourmi(3 814€)

175 Allee de la Fourmi(3 812€)

55 Allee de la Fourmi(3 991€)

140 Allee de la Fourmi(3 805€)

Prix du 245 Allee de la Fourmi dans son marché local

Prix du 245 Allee de la Fourmi par rapport à la voie

Sur Allee de la Fourmi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 022 €/m², le 245 Allee de la Fourmi se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 245 Allee de la Fourmi par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 245 Allee de la Fourmi se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Aubagne et -9.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Amiral Ganteaume, 13400 Aubagne(4,936 €)

Chemin des Espillieres, 13400 Aubagne(4,580 €)

Chemin du Quartier des Vaux, 13400 Aubagne(4,273 €)

Impasse Bel-air, 13400 Aubagne(3,895 €)

Quelques biens en vente à proximité du 245 Allee de la Fourmi

Les biens actuellement en vente autour du 245 Allee de la Fourmi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.