Boulevard Amiral Ganteaume, 13400 Aubagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Amiral Ganteaume, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 3 144 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Amiral Ganteaume dans son marché local
Prix Boulevard Amiral Ganteaume par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 048 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Amiral Ganteaume se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 12.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Amiral Ganteaume à Aubagne
Le loyer moyen estimé Boulevard Amiral Ganteaume est de 18.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 20.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.57 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 2.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Amiral Ganteaume
Les ventes enregistrées Boulevard Amiral Ganteaume témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Amiral Ganteaume
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Le Mermoz à 124 mètres
- - Aubagne à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 2013 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 493 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 526 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 663 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Palissy à 399 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz 1 à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Amiral Ganteaume
Adresses Boulevard Amiral Ganteaume
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Amiral Ganteaume, classées par tranches de numéros.
