54 Allee des Sycomores, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 54 Allee des Sycomores, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tourtelle Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 120 logements - 107 parkings - 4456 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Blanc à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 457 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 571 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1448 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 722 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 403 mètres
Ventes au 54 Allee des Sycomores
Les 0 ventes au 54 Allee des Sycomores constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Allee des Sycomores dans son marché local
Prix du 54 Allee des Sycomores par rapport à la voie
Sur Allee des Sycomores, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 54 Allee des Sycomores se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Allee des Sycomores par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Allee des Sycomores se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 37.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 3.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 54 Allee des Sycomores
Les biens actuellement en vente autour du 54 Allee des Sycomores apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 54 Allee des Sycomores
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
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Combarel Immobilier Aubagne
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L'AGENCE
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