45 Allee du Docteur Leger, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 328 €

de 1 930 € à 2 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Allee du Docteur Leger, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 2 328 €/m².Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 45 Allee du Docteur Leger, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Pin Vert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pin Vert à 159 mètres
- Aubagne à 621 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nathalie Sarraute à 479 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1097 mètres
- Ecole maternelle Pin Vert à 292 mètres
- Ecole élémentaire Pin Vert à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Allee du Docteur Leger

Aucune vente n'a été recensée au 45 Allee du Docteur Leger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Allee du Docteur Leger dans son marché local

Prix du 45 Allee du Docteur Leger par rapport à la voie

Sur Allee du Docteur Leger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 825 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 45 Allee du Docteur Leger se situe 17.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Allee du Docteur Leger par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Allee du Docteur Leger se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 34.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a baissé de 0.22 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jean Aicard, 13400 Aubagne(3,698 €)

Allee Gutenberg, 13400 Aubagne(2,333 €)

Chemin du Grand Pin Vert, 13400 Aubagne(2,536 €)

Allee Flechier, 13400 Aubagne(3,566 €)

Biens en vente à proximité du 45 Allee du Docteur Leger

Les biens actuellement en vente autour du 45 Allee du Docteur Leger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.