260 Allée du Merle, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 653 €

de 3 713 € à 5 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 260 Allée du Merle, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°300 et de 5.2 % à celui du n°316.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 260 Allée du Merle, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Arnaud Solans.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lotissement Des Solans à 91 mètres
- Aubagne à 1824 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 3848 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 1582 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2517 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 2305 mètres
- Ecole maternelle Pin Vert à 1342 mètres
- école primaire club amadeus à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 260 Allée du Merle

Aucune vente n'a été recensée au 260 Allée du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 260 Allée du Merle dans son marché local

Prix du 260 Allée du Merle par rapport à la voie

Sur Allée du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 260 Allée du Merle se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 260 Allée du Merle par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 260 Allée du Merle se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 4.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Litorne, 13400 Aubagne(4,555 €)

Allée de la Mauvis, 13400 Aubagne(4,435 €)

Allée de la Musicienne, 13400 Aubagne(4,387 €)

Allée de la Siffleuse, 13400 Aubagne(4,895 €)

Biens en vente à proximité du 260 Allée du Merle

Les biens actuellement en vente autour du 260 Allée du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.