300 Allée du Merle, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 300 Allée du Merle, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°316 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°322.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 300 Allée du Merle, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Arnaud Solans.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Des Solans à 104 mètres
- - Aubagne à 1844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 3864 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 1601 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2538 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 2327 mètres
- - Ecole maternelle Pin Vert à 1365 mètres
- - école primaire club amadeus à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 300 Allée du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 300 Allée du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 300 Allée du Merle dans son marché local
Prix du 300 Allée du Merle par rapport à la voie
Sur Allée du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 300 Allée du Merle se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 300 Allée du Merle par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 300 Allée du Merle se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 0.85 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 300 Allée du Merle
Les biens actuellement en vente autour du 300 Allée du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 300 Allée du Merle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ludovic PEGORARO
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