316 Allée du Merle, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 316 Allée du Merle, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Arnaud Solans.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Des Solans à 106 mètres
- - Aubagne à 1852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 3872 mètres
- - Collège Nathalie Sarraute à 1609 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2546 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 2334 mètres
- - Ecole maternelle Pin Vert à 1371 mètres
- - école primaire club amadeus à 430 mètres
Ventes au 316 Allée du Merle
Une vente a été recensée au 316 Allée du Merle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 316 Allée du Merle dans son marché local
Prix du 316 Allée du Merle par rapport à la voie
Sur Allée du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 316 Allée du Merle se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 316 Allée du Merle par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 316 Allée du Merle se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et -0.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 316 Allée du Merle
Les biens actuellement en vente autour du 316 Allée du Merle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 316 Allée du Merle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'AGENCE
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Ludovic PEGORARO
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Combarel Immobilier Aubagne
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