55 Allée du Papet, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Allée du Papet, affiche un prix moyen de 2 670 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°61 et de 0.11 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 992 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Allée du Papet, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Charrel à dominante résidentielle.
15 niveaux - 992 logements - 7782 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1514 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1470 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1450 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1475 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1468 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1447 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1473 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1451 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1474 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1471 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1469 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1510 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1476 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1483 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1448 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1477 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1472 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1479 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1508 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1484 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1482 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1478 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1480 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1444 - Feuille 000DE, - Parcelle n°1467 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De La Paix à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 287 mètres
- - Collège Lou Garlaban à 348 mètres
- - Lycée professionnel Gustave Eiffel à 996 mètres
- - Ecole maternelle Nelson Mandela à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Nelson Mandela à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Allée du Papet
Aucune vente n'a été recensée au 55 Allée du Papet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Allée du Papet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Allée du Papet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Allée du Papet dans son marché local
Prix du 55 Allée du Papet par rapport à la voie
Sur Allée du Papet, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 670 €/m², le 55 Allée du Papet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Allée du Papet par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Allée du Papet se situe 12.26 % en dessous de la moyenne de Aubagne et 25.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Allée du Papet à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 55 Allée du Papet est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.46 % sur 1 an et augmenté de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
