40 Allée Robert Govi, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée Robert Govi, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², identique à celui du n°15 mais inférieur de 0.49 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Allée Robert Govi, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 53 logements - 106 parkings - 1112 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0418 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0416 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Défensions à 71 mètres
- - Aubagne à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 677 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 637 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 393 mètres
- - Ecole maternelle Gaimard à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Antide Boyer à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée Robert Govi
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée Robert Govi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée Robert Govi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée Robert Govi, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée Robert Govi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée Robert Govi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée Robert Govi dans son marché local
Prix du 40 Allée Robert Govi par rapport à la voie
Sur Allée Robert Govi, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 40 Allée Robert Govi se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée Robert Govi par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des appartements atteint 3 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Allée Robert Govi se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 2.49 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Allée Robert Govi à Aubagne
Le loyer moyen estimé au 40 Allée Robert Govi est de 18.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.59 € à 22.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aubagne, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubagne a augmenté de 5.67 % sur 1 an et augmenté de 2.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 582 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 155 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 885 €/m² sur la période récente.
