26 Allée Syrah, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Allée Syrah, affiche un prix moyen de 5 239 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°18 et de n°31.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Allée Syrah, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Arnaud Solans.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1908 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chemins à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire club amadeus à 796 mètres
Ventes au 26 Allée Syrah
Une vente a été recensée au 26 Allée Syrah. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée Syrah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée Syrah, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée Syrah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée Syrah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée Syrah dans son marché local
Prix du 26 Allée Syrah par rapport à la voie
Sur Allée Syrah, le prix moyen des maisons s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 5 239 €/m², le 26 Allée Syrah se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée Syrah par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée Syrah se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 19.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 261 950 € au 26 Allée Syrah à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 549 € en assurant vous-même les visites, ou 3 274 € si le professionnel les prend en charge.
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