31 Allée Syrah, 13400 Aubagne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Allée Syrah, affiche un prix moyen de 5 059 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°40 mais inférieur de 3.44 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2011,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Allée Syrah, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Arnaud Solans.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1917 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 4 Chemins à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire club amadeus à 787 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée Syrah
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée Syrah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée Syrah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée Syrah, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée Syrah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée Syrah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée Syrah dans son marché local
Prix du 31 Allée Syrah par rapport à la voie
Sur Allée Syrah, le prix moyen des maisons s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 5 059 €/m², le 31 Allée Syrah se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée Syrah par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée Syrah se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 15.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 31 Allée Syrah
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 252 950 € au 31 Allée Syrah à Aubagne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 324 € en assurant vous-même les visites, ou 3 162 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
