31 Allée Syrah, 13400 Aubagne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 603 €

de 3 267 € à 5 457 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Allée Syrah, 13400 Aubagne, affiche un prix moyen de 4 603 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°40 et de 0.3 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 31 Allée Syrah, 13400 Aubagne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Arnaud Solans.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1917 - Feuille 000CM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les 4 Chemins à 249 mètres
- Aubagne à 2166 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lou Garlaban à 4250 mètres
- Collège Nathalie Sarraute à 1956 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2823 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 2593 mètres
- ECOLE MATERNELLE LOUISE MICHEL à 1326 mètres
- école primaire club amadeus à 787 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Allée Syrah

Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée Syrah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Allée Syrah(4 612€)

26 Allée Syrah(4 617€)

45 Allée Syrah(4 824€)

10 Allée Syrah(4 620€)

18 Allée Syrah(4 611€)

20 Allée Clairette(4 622€)

50 Allée Grenache(4 614€)

10 Allée Clairette(4 601€)

Prix du 31 Allée Syrah dans son marché local

Prix du 31 Allée Syrah par rapport à la voie

Sur Allée Syrah, le prix moyen des maisons s'établit à 4 714 €/m². Avec un prix moyen de 4 603 €/m², le 31 Allée Syrah se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Allée Syrah par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône

À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée Syrah se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 3.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne baissé de 2.1 % sur 1 an et baissé de 15.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Clairette, 13400 Aubagne(4,619 €)

Allée Grenache, 13400 Aubagne(4,637 €)

Allée Muscat, 13400 Aubagne(4,538 €)

Chemin des Boyers, 13400 Aubagne(4,121 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Allée Syrah

Les biens actuellement en vente autour du 31 Allée Syrah apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.