11 Avenue Alice, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Alice, affiche un prix moyen de 5 192 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 bis et du 5.53 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 11 Avenue Alice, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Madame à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lou Garlaban à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 316 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Alice
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Alice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Alice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Alice, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Alice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Alice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Alice dans son marché local
Prix du 11 Avenue Alice par rapport à la voie
Sur Avenue Alice, le prix moyen des maisons s'établit à 5 038 €/m². Avec un prix moyen de 5 192 €/m², le 11 Avenue Alice se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Alice par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Alice se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 15.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.38 % sur 1 an et baissé de 13.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
