17 Avenue Alice, 13400 Aubagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Alice, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°22 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 17 Avenue Alice, 13400 Aubagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Pérussone.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Madame à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lou Garlaban à 1199 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 328 mètres
- - Ecole élémentaire La Pérussonne à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Alice
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Alice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Alice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Avenue Alice, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Alice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Alice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Alice dans son marché local
Prix du 17 Avenue Alice par rapport à la voie
Sur Avenue Alice, le prix moyen des maisons s'établit à 5 044 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 17 Avenue Alice se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Alice par rapport à Aubagne et à Bouches-du-Rhône
À Aubagne, le prix moyen des maisons atteint 4 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Alice se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Aubagne et 6.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aubagne a baissé de 0.09 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 073 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 302 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 472 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 232 550 € au 17 Avenue Alice à Aubagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 814 € en assurant vous-même les visites, ou 2 907 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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